im nördlichen Schwarzwald
Hauptbereich
Öffentliche Bekanntmachung
Bebauungsplan und örtliche Bauvorschriften
„Einzelhandelsausschluss Untere Au“ und „Sondergebiete an der Nagold“
Ehemals „Gewerbepark an der Nagold“
-Inkrafttreten-
Der Gemeinderat der Gemeinde Ebhausen hat am 14.05.2024 in öffentlicher Sitzung den Bebauungsplan „Einzelhandelsausschluss Untere Au“ und „Sondergebiete an der Nagold“ gemäß § 10 Abs. 1 Baugesetz-buch (BauGB) in Verbindung mit § 4 Gemeindeordnung (GemO) und die zusammen mit dem Bebauungs-plan aufgestellten örtlichen Bauvorschriften gemäß § 74 Abs. 7 Landesbauordnung Baden-Württemberg (LBO) in Verbindung mit § 4 GemO als Satzungen beschlossen.
Der Bebauungsplan und die örtlichen Bauvorschriften „Einzelhandelsausschluss Untere Au“ und „Sonder-gebiete an der Nagold“ bestehen aus dem zeichnerischen Teil, dem Textteil und der Begründung vom 14.05.2024, dem Umweltbericht vom 14.02.2023 sowie den weiteren Anlagen
Im Einzelnen umfasst das Plangebiet folgende Flurstücke, die sich vollständig innerhalb der Abgrenzung befinden:
1095, 1103, 3124/1, 3133, 1098, 1111, 3128, 3134, 1098/3, 1111/3, 3129, 3134/1, 1098/4, 1111/4, 3130, 3135, 1098/5, 1111/5, 3131, 1098/6, 1111/6, 3132, 1098/7, 1113, 3132/1, 1100, 1113/3, 3132/2
Maßgebend für die räumlichen Geltungsbereiche ist der zeichnerische Teil zum Bebauungsplan und den örtlichen Bauvorschriften in der Fassung vom 14.05.2024, die nachfolgend mit Teilausschnitten skizzenhaft abgedruckt sind.
Begründung (PDF-Dokument, 4,16 MB, 15.05.2024)
Hinweis für Bauvorhaben in festgesetzten Überschwemmungsgebieten (PDF-Dokument, 317,93 KB, 15.05.2024)
Lageplan (PDF-Dokument, 3,03 MB, 15.05.2024)
Textteil (PDF-Dokument, 413,80 KB, 15.05.2024)
Umweltbericht (PDF-Dokument, 2,92 MB, 15.05.2024)